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Gestion

Nous gérons vos biens pour vous

Faire gérer

Par manque de temps ou simplement d’envie, vous souhaitez déléguer la gestion de votre bien à un prestataire de confiance ?

Activa immobilier vous garantit des revenus locatifs réguliers et vous aide à préserver la valeur de votre patrimoine.

Si notre premier objectif est de trouver un locataire de confiance pour occuper votre bien, nous développons également avec lui une relation de qualité qui vous permettra de percevoir un revenu régulier et vous assurera la conservation de votre patrimoine.

En choisissant Activa immobilier, vous bénéficiez d’une gestion sur mesure et d’un accompagnement dans chaque étape de la gestion de votre bien (aspects comptables, juridiques, fiscaux et techniques) afin de défendre au mieux vos intérêts et conserver les droits liés à votre investissement immobilier.

Tout est ainsi mis en œuvre pour garantir votre tranquillité, assurer la pérennité de vos revenus (assurance loyers impayés) et vous éviter les soucis d’intendance et de gestion.

Nos missions

– Définir avec vous une valeur locative en adéquation avec le marché local en vous conseillant précisément sur les conditions de location.

– Vous faire bénéficier d’un fichier clients locataires sélectionnés et fiables grâce à des actions de recherche et de communication ciblées.

– Rédiger pour vous un bail sécurisé en conformité avec les dernières évolutions réglementaires et législatives.

– Établir un état des lieux contradictoire entrant et sortant.

– Procéder à l’appel de loyer, de son quittancement, du paiement des charges de copropriété, de la régularisation des charges locatives, si besoin, de la procédure de recouvrement des loyers.

– Mettre en place une assurance loyers impayés et vacance locative.

– Suivre les travaux décidés ensemble.

– Editer un arrêté de compte clair et détaillé.

Pourquoi

nous choisir ?

Trouver pour vous un locataire

Afin de vous proposer un panel de locataires, Activa immobilier accentue sa visibilité sur l’ensemble des canaux :

– Internet (site et publicité)
– Magazines spécialisés en immobilier
– Signalétique

Une bonne visibilité c’est également un management et une équipe en tension pour éviter la vacance locative.

Trouver pour vous le « bon » locataire

Trouver un locataire, c’est bien, mais trouver le « bon » locataire, c’est mieux !

C’est pourquoi, nous mettons en place pour vous :

– Une procédure de sélection normée et contrôlée
– Un choix d’assurances pour se prémunir contre les aléas
– Un état des lieux électronique, source de sécurité pour les deux parties
– Un bail « bien ficelé » sur le plan juridique par nos juristes et organisations professionnelles de référence (FNAIM, UNIS,…)

La gestion de votre patrimoine,
notre priorité

Au-delà de l’immobilier, c’est une approche globale de gestion du patrimoine que vous offrent nos gestionnaires grâce à :

– Une fine connaissance de la fiscalité immobilière
– Une réactivité de tous les instants et un panel de fournisseurs sélectionnés afin de gérer les incidents du quotidien et les travaux
– Un reporting et des états de gestion clairs grâce à l’utilisation d’un logiciel de gestion de référence dans le métier

Laissez-nous vos coordonnées,
nos conseillers vont vous contacter dans les plus brefs délais

A votre écoute, à votre service

Notre maître-mot : disponibilité !

– Un accueil téléphonique dans chaque agence
– Des conseillers gestionnaires à votre disposition (même sans rendez-vous dans la mesure du possible)
– Une relation véritablement personnalisée
– Un outil informatique modulaire pour s’adapter à votre gestion